Mahalnya harga rumah karena investasi
Kalo hari ini aku ditanyain mending punya rumah kecil tapi banyak atau punya satu rumah tapi gede, jawabanku adalah punya rumah satu tapi gede. Kenapa? Yok kita bahas.
Jadi sebenernya ini salah satu dari pembahasanku sama temenku di bali pas ngobrol ngalor ngidul sampe jam 3 pagi. Alasan paling mendasarnya adalah aku ngerasa rumah itu kaya jodoh, sekali ketemu jangan sampek dilepas.
Jadi harapannya adalah beli rumah tuh cukup sekali doang, nggak perlu pindah-pindah lagi. Males nggak sih pindah-pindah rumah mulu, belum lagi bakalan berat buat ninggal rumah yang lama dengan segala cerita yang ada didalamnya.
Lah emang rumah kecil nggak bisa buat selamanya? Hmmmmm menurutku sih nggak bisa ya. Sekarang bayangin aja kalian hidup dengan satu istri dan dua anak, berapa banyak barang yang bakalan ada didalam rumah kalian? Perlahan tapi pasti, bakalan sempit rasanya kalo rumahnya kecil.
Ini sebenernya juga salah satu alasan kenapa menurutku solusi mahalnya harga rumah sekarang tuh bukan rumah minimalis. Rumah minimalis tuh nggak masuk akal buat aku, buat orang yang masih single ataupun yang baru menikah juga nggak masuk akal.
Aku udah ngerasain sendiri, makin lama kebutuhan rumah ngebutuhin barang yang nggak makin kecil tapi makin gede. Mungkin rumah minimalis bakalan cocok buat kalian yang masih single, tapi tunggu sampe kalian punya pasangan dan kedepannya.
Lemari yang dulunya nggak perlu gede-gede lagi sekarang musti di upsize karena baju udah nggak bisa masuk semua, kasur yang dulunya ukuran queen nggak muat lagi karena kehadiran baby harus upsize ke king. Belum lagi ada beberapa barang yang jarang dipake yang harus disimpen digudang.
Karena rumah kalian minimalis, ujungnya nggak ada ketersediaan gudang yang sanggup nampung barang. Mau nggak mau harus ada yang direlakan keluar rumah entah dikasih orang atau dibuang.
Belum lagi kalo udah punya anak barang udah pasti makin banyak, kecil tapi banyak. Stroller, kasur bayi, lemari anak dan mainan-mainan pas doi masih kecil kan pasti pengennya disimpen buat nanti anak selanjutnya. Nggak mungkin dibuang dong, secara kita bukan konglomerat.
Dan pas kita sadar rumah kita udah sempit banget, cicilannya udah jalan 7 tahun atau 11 tahun. Mau berhenti nggak akan gampang, jual rumahnya juga nggak akan mudah karena pasti kalian nggak akan mau jual rumahnya dengan harga murah karena lokasinya yang strategis.
Sedangkan keadaan rumah makin hari udah makin sempit, nggak banyak tempat untuk kalian gerak. Dan untuk pindah rumah udah nggak akan ngejar pendapatannya, harus jual rumah dulu mau nggak mau.
Dan jangan pernah mikir rumah tumbuh adalah solusi dari rumah minimalis. Nggak sama sekali, ngerti kenapa? Mau ditumbuhin ampe berapa? paling 3 tingkat juga udah mentok. Males kalian juga pasti disuruh naik turun tiap hari, belum lagi musti berantem ama tetangga karena nutupin matahari jemuran mereka.
Belum lagi kalian kalo udah makin tua juga nggak akan kuat tiap hari disuruh naik turun tangga. Kalian ini menua lo jangan lupa, nggak makin muda tiap harinya. Beli rumah kan nggak cuman buat masa muda doang, tapi sampe kita menua kan?
See? Ini alasan kenapa menurutku rumah minimalis tuh bukan solusi.
Terus gimana dong? Harga rumah tuh makin nggak masuk akal, kalo nggak disikat ntar nggak kebagian.
Ini sebenernya alasan kenapa aku pengen punya rumah tuh satu aja tapi yang gede. Karena segede-gedenya rumah untuk satu keluarga tuh paling mentok juga cuman 300m persegi. Udah gede banget tuh punya halaman buat kalian main badminton kalo sore.
Dan sadari bahwa tanah dan rumah itu adalah salah satu resource yang terbatas di bumi tercinta ini. Satu rumah ukuran 100m persegi dibangun maka bumi kehilangan 100m persegi dan nggak akan bisa di reproduce lagi.
Kalo ikan dilaut tiap hari ditangkap — asal dengan management penangkapan ikan yang bener — nggak akan kita kehabisan ikan. Karena ikan bisa bereproduksi lagi dan lagi. Sedangkan lahan? Nggak akan bisa.
Ini sebenernya issue utama yang bikin harga rumah makin nggak masuk akal dari hari ke hari. Dan bahkan bukan nggak mungkin nanti anak kita bakalan nggak bisa buat beli rumah dan cuman bisa mengharapkan warisan dari kita doang.
Ngerti nggak kenapa ini bisa kejadian? Jawabannya karena investasi. Yak bener kalian nggak salah denger. Sekarang tuh banyak orang yang kelebihan dana menginvestasikan uang mereka di properti dalam bentuk rumah atau tanah, dimana akhirnya satu orang individu bisa punya 3–5 rumah sekaligus.
Sekarang aku tinggal ngontrak, dimana kontrakanku ini ada disebuah cluster dan dalam satu cluster ini ada sekitar 20 rumah. Dan semua rumah yang ada di cluster ini dikontrakin, sekaligus milik satu orang doang. Emejing kan?
Belum selesai disitu, orang yang sama ini punya satu perumahan lagi yang semua rumah yang ada disana juga dikontrakin sekitar 30 rumah lah. Anggap per rumah harga sewa per bulannya 1 juta. Doi udah dapet 50 juta per bulan.
Cuma ongkang-ongkang kaki doang dapet 50 juta siapa yang nggak mau coba? Investasi yang sangat menggiurkan bukan?
1 orang punya 50 rumah. Gimana tanah nggak makin langka coba, demandnya makin hari makin banyak tapi supplynya kebanyakan dimiliki oleh segelintir orang doang. Tiap hari berapa orang menggelar pesta pernikahan?
Setiap satu pesta pernikahan terjadi maka satu keluarga baru terbentuk. Dan setiap satu keluarga terbentuk maka kebutuhan akan sebuah hunian terbentuk. Demand akan kebutuhan rumah terbentuk juga bukan tanpa syarat, tapi orang pengen punya rumah yang deket dengan tempat mereka kerja.
Sedangakan kebanyakan tanah dideket pusat industri udah sold out, ironisnya sold out sama orang yang sama. Lebih ironisnya lagi, orang yang punya properti ini tuh kerjanya juga nggak ada dikota tersebut, bahkan mereka tinggal diluar kota.
Emang sih, sifat utama manusia itu serakah. Nggak bisa disalahin juga, karena dari kecil kan kita udah diajarin kalo nanti punya uang banyak dibeliin tanah atau rumah. Jenis investasi yang kebanyakan orang tau pertama kali juga tanah atau rumah. Bukan saham atau crypto.
Dan juga perubahan nggak akan bisa terjadi kalo dilakukan sama segelintir orang doang. Dengan aku pengen punya rumah yang gede dan satu doang, itu nggak akan bikin harga properti di Indonesia kembali normal lagi.
Emang siapa saya? Elon musk? wkwkwkwk
Tapi seenggaknya aku masih percaya bahwa semua tuh dimulai dari satu, nggak bisa langsung seribu atau sejuta. Siapakah yang akan jadi satu itu? Yaaaa kita yang mau aja.
Lagian punya satu rumah gede, udah cukup harusnya buat kita nggak hidup kesusahan. Paling mentok-mentok juga susah bersihinnya doang, tapi kan seluruh keluarga kita bisa hidup dengan aman dan nyaman didalamnya.
